Công tác chuẩn bị kỹ thuật cho Dự án tuyến đường sắt đô thị số 6 (đoạn sân bay Tân Sơn Nhất – Phú Hữu) tại Thành phố Hồ Chí Minh đang được gấp rút triển khai trên thực địa. Ghi nhận mới nhất cho thấy hoạt động khoan thăm dò địa chất đang diễn ra dọc theo trục đường Phạm Văn Đồng, cụ thể tại khu vực phường Hiệp Bình (đoạn từ đầu Đường 25 kéo dài đến tận Đường 27).
Vị trí này được xác định là vị trí quy hoạch của Ga Bình Triệu (ST09) với thiết kế đi ngầm có chiều dài quy mô lớn, được định hình là một trong những mắt xích giao thông đặc biệt quan trọng của toàn tuyến. Đáng chú ý, nằm ngay cạnh nhà ga ngầm này sẽ là khu vực Depot Bình Triệu với tổng diện tích lên tới 24,8 ha, được quy hoạch phát triển đồng bộ theo mô hình đô thị gắn kết giao thông (TOD).
Ý nghĩa hạ tầng của Ga Bình Triệu và định hướng phát triển mô hình TOD
Việc đẩy mạnh công tác khảo sát, khoan thăm dò địa chất tại khu vực Ga Bình Triệu (ST09) và Depot Bình Triệu mang ý nghĩa nền tảng đối với toàn bộ dự án Metro số 6 TP.HCM:
- Đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe: Công tác khảo sát địa chất là bước đi tiên quyết giúp xác định chính xác cấu trúc nền đất, bảo đảm các điều kiện an toàn tuyệt đối cho việc thi công công trình ngầm quy mô lớn trong khu vực đô thị đông đúc.
- Khai thác giá trị đất đai theo mô hình TOD: Với quy mô 24,8 ha của Depot Bình Triệu kết hợp cùng nhà ga ngầm trọng điểm ST09, khu vực này sở hữu tiềm năng rất lớn để phát triển không gian đô thị nén theo định hướng TOD. Mô hình này giúp tối ưu hóa khả năng sử dụng đất xung quanh các đầu mối giao thông công cộng, hình thành các tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại, qua đó thúc đẩy kinh tế khu vực phía Đông thành phố.
Tác động lan tỏa đến hạ tầng toàn tuyến và các dự án bất động sản tiêu biểu như Imperia Sensa Park
Sự chuyển động khẩn trương trong công tác chuẩn bị kỹ thuật của tuyến Metro số 6 TP.HCM tiếp tục khẳng định tầm nhìn chiến lược trong việc hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng khối lượng lớn của thành phố:
Liên thông chuỗi hạ tầng huyết mạch: Với chiều dài khoảng 23 km đi qua 13 phường, tuyến Metro số 6 bắt đầu từ điểm kết nối ga Bà Quẹo (liên thông Metro số 2), chạy xuyên qua các nhà ga sân bay Tân Sơn Nhất (kết nối trực tiếp nhà ga T1, T2, T3) và vươn tới điểm cuối ga Phú Hữu để liên thông với tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành, tạo thành một trục vận tải tốc độ cao xuyên suốt.
Tạo động lực gia tăng giá trị bất động sản: Sự bứt phá của hạ tầng giao thông đô thị hiện đại không chỉ giải quyết bài toán đi lại mà còn tạo ra sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, các khu đô thị lớn được quy hoạch bài bản, sở hữu không gian sống xanh và vị trí kết nối thuận lợi với các hành lang giao thông trọng điểm như Imperia Sensa Park sẽ càng khẳng định vị thế vững chắc, trở thành lựa chọn an cư lý tưởng và là kênh đầu tư đón đầu tiềm năng tăng trưởng bền vững theo nhịp độ phát triển của siêu đô thị.
