Sự kiện khởi công dự án Imperia Sensa Park (Khu dân cư Mỹ Phú) vào đầu tháng 8/2026 không chỉ đánh dấu bước tiến chiến lược của MIK Group tại khu Đông TP.HCM, mà còn chính thức đưa dòng căn hội thương hiệu Imperia đặt chân vào thị trường phương Nam. Mang theo gia tài hơn một thập kỷ phát triển với khoảng 17.000 căn hộ thành công ở miền Bắc, Imperia Sensa Park là minh chứng cho chiến lược chuyển giao, nâng cấp và cải tiến bộ khung tiêu chuẩn I Series sao cho tương thích hoàn hảo với đặc thù khí hậu và văn hóa sống của người dân miền Nam.
Tiêu chuẩn I Series và triết lý “All New Standard” của MIK Group
Dòng sản phẩm Imperia từ lâu đã khẳng định tên tuổi tại thị trường miền Bắc qua chuỗi dự án quy mô lớn như The Parkland, Imperia Sky Park hay Imperia Ocean City. Tiếp nối di sản đó, MIK Group định hình chiến lược phát triển sản phẩm dựa trên khung tiêu chuẩn I Series (với chữ “I” đại diện cho tinh thần Inspire & Improve – truyền cảm hứng và không ngừng cải thiện).
Phát biểu tại sự kiện công bố, đại diện MIK Group – ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng Giám đốc tập đoàn chia sẻ: “Thị trường đang chuyển từ việc lựa chọn từng căn hộ sang lựa chọn một chuẩn sống có thể đo lường”. Thay vì những lời quảng cáo định tính, I Series chuẩn hóa không gian sống thông qua mô hình All New Standard với 4 thành tố cốt lõi:
- Quy hoạch (Planning): Tối ưu hóa tổng mặt bằng, tích hợp hạ tầng giao thông nội khu và cảnh quan tự nhiên.
- Design (Thiết kế): Đề cao hình học vuông vức, tối ưu mặt thoáng để 100% căn hộ đón ánh sáng tự nhiên.
- Living Space (Không gian sống): Gia tăng tỷ lệ mặt nước, cây xanh và đảm bảo thông thoáng đối lưu khí.
- Amenities (Tiện ích): Hệ thống dịch vụ đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đa thế hệ của cư dân.
| Thành tố I Series | Nội dung chuẩn hóa | Mục tiêu đầu ra |
| Quy hoạch (Planning) | Đồng bộ hạ tầng và cảnh quan nội khu | Tối ưu hóa không gian sử dụng tổng thể |
| Design (Thiết kế) | Hình học vuông vức, tối ưu mặt thoáng | 100% căn hộ đón ánh sáng tự nhiên |
| Living Space (Living) | Tăng tỷ lệ mặt nước và đối lưu không khí | Môi trường sống cân bằng, thoáng mát |
| Amenities (Tiện ích) | Tổ hợp tiện ích đa dạng tích hợp nội khu | Chuẩn sống đo lường được cho cư dân |
Nâng cấp và cải tiến để thích ứng với khí hậu nóng ẩm miền Nam
Khi đưa dòng Imperia Nam tiến qua dự án Imperia Sensa Park, MIK Group không rập khuôn nguyên mẫu từ miền Bắc mà thực hiện những cải tiến kỹ thuật quan trọng nhằm giải quyết bài toán thời tiết nắng ẩm đặc trưng của vùng Nam Bộ.
Dự án sở hữu quy mô 48.741,60 m² (mật độ xây dựng 28% theo công bố mới nhất của chủ đầu tư), bao gồm hai tòa tháp Sensa A và Sensa B cao 25 tầng được thiết kế theo hình vòng cung mềm mại. Việc bố trí này giúp ôm trọn hai mặt giáp nước tự nhiên là sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn, tạo nên khả năng thích ứng khí hậu vượt trội:
- Hồ điều hòa nội khu rộng hơn 2.400 m²: Đóng vai trò như một “máy điều hòa tự nhiên”, giúp giảm nhiệt độ không khí trước khi các luồng gió tươi tràn vào từng căn hộ.
- Chiều cao thông thủy căn hộ đạt 2,9m: Tạo khoảng không gian trần cao thoáng đãng, giúp việc lưu thông không khí và bố trí nội thất trở nên linh hoạt, tối ưu hơn.
- Triết lý “Thông thoáng – Đối lưu – Vuông vức”: Mặt bằng căn hộ được tính toán triệt để các góc chết, kết hợp hành lang và hệ thống cửa đối diện giúp gió trời luân chuyển liên tục, hạn chế tối đa độ ẩm mốc trong mùa mưa.
Bảo chứng từ hệ sinh thái đối tác chiến lược
Để hiện thực hóa bước chuyển tiêu chuẩn I Series vươn tầm tại thị trường TP.HCM, MIK Group đã quy tụ dàn “binh đoàn” tên tuổi lớn trong lĩnh vực xây dựng và kiến trúc:
- Ricons: Đảm nhận vai trò tổng thầu thi công xây dựng, bảo chứng cho tiến độ và chất lượng hoàn thiện công trình.
- studioMilou: Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc và cảnh quan danh tiếng, hiện thực hóa các tòa tháp vòng cung giao hòa cùng thiên nhiên sông nước.
- ONG&ONG: Đơn vị thiết kế nội thất đến từ Singapore, tối ưu hóa công năng và tính thẩm mỹ cho từng không gian sống.
- CORE: Đơn vị tư vấn và giám sát xây dựng, đảm bảo mọi thông số kỹ thuật khắt khe của I Series được thực thi chính xác.
Sự xuất hiện của Imperia Sensa Park không chỉ là bước đột phá mở rộng thị trường của MIK Group, mà còn là minh chứng cho sự cải tiến không ngừng nghỉ của dòng sản phẩm I Series. Kế thừa tinh hoa từ hơn 17.000 sản phẩm tại miền Bắc và được “may đo” riêng cho khí hậu, nhịp sống miền Nam, dự án mang đến một chuẩn sống sinh thái có thể đo lường bằng thông số kỹ thuật minh bạch, thiết lập nên chuẩn mực an cư mới đầy tự hào tại khu Đông TP.HCM.
